mersin türbanlı escort

Öne Çıkanlar düzce van aşiret gözaltı derbi maçları

Bu haber kez okundu.

Emlak Danışmanı Yararlı Olabilir

Türkiye’nin her kentinde olduğu gibi Muğla Marmaris emlak piyasasında taşınmaz bir mal alıp satarken ya da kiralarken emlak danışmanı yararlı olabilir düşüncesi ile aracıya ihtiyaç duyulur. Aracının güvenilir ve düzgün olması, işinin ehli olması çok önemlidir. Bu önemli konuda aracının olması işlerin hem daha hızlı gelişmesini sağlar hem de işin içerisine güven aşılar. Yani emlakçı için alıcı ile satıcı arasındaki emniyet tamponu denilebilir. Muğla Marmaris satılık ev piyasasından konut satın almak istiyoruz diyelim. Peki gayrimenkul danışmanının görev alanı tam olarak nedir? Yani bizim bildiğimiz anlamda gayrimenkul danışmanı bir evi yalnızca almak / kiralamak isteyene yol mu gösterir?

Öncelikle emlakçının dürüstlüğü ve temiz iş yapıyor oluşu dikkate alınmalıdır. Gayrimenkul danışmanı görünümünden, iş yerinin verdiği güven duygusuna kadar her şey önemlidir. Bu emlakçının işine ne kadar özenli olduğunu gösterir. Ayrıca, profesyonel olarak yasal belge niteliğinde kabul edilecek şekilde tüm işlemleri kayıt altına alması gereklidir. Yani karşı tarafta soru işareti yaratacak herhangi bir yanlış anlaşılmaya izin vermemelidir. Özellikle Marmaris satılık daire alırken yol haritanızın olması gerekir.

Satış İşlemleri Konusunda Görevleri:

• Emlak Danışmanı kirama ve satış alanında müşteri temsilcisi gibi davranır ve bu iş için elemanlar görevlendirir.

• İlgili alanla ilgili çalışmalarda bulunur, evin / malın değerini, eksiklerini belirler ve en doğru fiyatlamayı çıkarır. Evin satış – kiralama için hazır duruma gelmesini sağlar.

• İlanla ilgili çalışmalarda bulunur, ilanın görünür olmasını ve on-line olarak güncelliğini takip eder.

• Evi kendi müşteri portföyüne sunar, satıcı için en doğru ve güvenilir kişiyi bulmayı amaçlar.

• Taşınmaz malın üzerinde halen bir oturuyor gözüküyorsa, göstermek için gerekli izinleri ve randevuları alır. Satıcıya, oturana ve yeni oturacak olana karşı gerekli saygı kuralları içerisinde davranır.

• İlanlar ilgili gerekli değerlendirme istatistiklerini tutarak günlük ya da haftalık olarak satıcıya rapor sunar. Kim geldi? Ne kadar ücret sunuldu? Diğer teklifler nelerdi?

• Anlaşma durumunda tarafları bir araya getirir ve bir ara bulucu, bir hakem gibi hareket eder.

• Emlakçının işi nihai anlaşmayla bitmez. İşin son anına kadar, tapu işlerine kadar olayın içerisindedir. Hatta tapu dairesinden randevu alır ve tapu dairesine de taraflarla birlikte gider. Bu aşamadan bir yol gösterici rolü üstlenir.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.